25日，北京市建委宣布，北京市住房保障制度的試點工作已從前天開始在宣武區(qū)陶然亭街道辦事處啟動。新政策規(guī)定，家庭年收入按人數(shù)算。

　　比如，1人戶家庭年收入低于22700元才可申購經(jīng)濟適用房。而之前的政策規(guī)定經(jīng)適房申購標準是家庭年收入6萬元以下，不管家里有幾口人。新政策對于人口少的家庭提高了申購經(jīng)適房的門檻。

　　家庭年收入按人數(shù)算

　　原政策規(guī)定，年收入在6萬元以下的家庭可購買經(jīng)適房。
 
　　而試行的新政策規(guī)定，家庭年收入按家庭人口數(shù)計算。新政策分別按照1人戶至5人(及以上)戶，制定了相應的收入、住房、資產(chǎn)標準，符合準入標準的家庭可以申請納入住房保障范圍，并對應各自條件，分別通過廉租住房、經(jīng)濟適用住房解決住房困難。保障住房準入標準將根據(jù)本市城鎮(zhèn)居民的收入等因素定期做相應調(diào)整。

　　解讀：宣武區(qū)建委有關負責人表示，準入標準將按照居民申請的類別分為廉租住房和經(jīng)濟適用住房兩大類，每一類型住房則根據(jù)1人戶至5人(及以上)戶的不同人口數(shù)量制定5種不同標準，每項標準均按照收入、資產(chǎn)和人均住房情況3項因素進行衡量。保障性住房申請條件由家庭人數(shù)定，是為了實現(xiàn)公平。

　　以3人戶為例，申請廉租房的3人戶家庭需滿足：年收入低于2.1萬元，資產(chǎn)少于30萬元和人均住房面積低于7.5平方米的要求。

　　須通過三級審核二次公示

　　市建委負責人稱，試點工作將實行三級審核二次公示的審核新制度。本市居民申請保障性住房，可到戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提交相關的證明材料。經(jīng)過街道、區(qū)縣和市住房保障管理結(jié)構三級審核，并經(jīng)過公示后，取得住房保障資格。

　　解讀：宣武區(qū)建委有關負責人表示，嚴格的審核制度，將會解決騙購經(jīng)濟適用房等違法違規(guī)行為。打分排隊方式經(jīng)專家審議后決定暫不列入試點。住房分配將根據(jù)家庭住房困難程度即人均住房面積及居民申請住房類別，按照廉租房和經(jīng)適房兩種類型分別排隊，再根據(jù)房源情況，以搖號方式進行。

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