從明年起，南京市政府每年將在相關(guān)專項(xiàng)資金中安排一定的資金重點(diǎn)扶持社區(qū)商業(yè)。昨日，江蘇商報(bào)從南京市商貿(mào)局獲悉，《南京市社區(qū)商業(yè)建設(shè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（以下簡(jiǎn)稱《標(biāo)準(zhǔn)》）正式出臺(tái)，從2006年起，南京將力爭(zhēng)用5年時(shí)間確立50個(gè)市級(jí)社區(qū)商業(yè)示范區(qū)，培育3~5個(gè)國(guó)家級(jí)和省級(jí)社區(qū)商業(yè)示范區(qū)。
居民基本消費(fèi)不出社區(qū)
《標(biāo)準(zhǔn)》要求，新建社區(qū)人均社區(qū)商業(yè)配套建筑面積不小于1平方米。一項(xiàng)統(tǒng)計(jì)顯示，南京市區(qū)有近30個(gè)街道，140多個(gè)社區(qū)，一些大社區(qū)擁有5萬(wàn)至10萬(wàn)人。140多個(gè)社區(qū)中，達(dá)到人均社區(qū)商業(yè)面積1平方米的，不足1/3。
《標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，社區(qū)居民日�；旧钕M(fèi)將不用出社區(qū)，絕大多數(shù)社區(qū)居民購(gòu)物的距離原則上不超過(guò)600米，步行6分鐘左右基本滿足購(gòu)物、餐飲、維修和家政服務(wù)等日常生活需求。像早點(diǎn)快餐店服務(wù)半徑要在200米左右，營(yíng)業(yè)面積50平方米以上；便利店服務(wù)半徑在200米左右，營(yíng)業(yè)面積不小于50平方米。
營(yíng)業(yè)面積經(jīng)營(yíng)品種有標(biāo)準(zhǔn)
對(duì)于商業(yè)設(shè)施的配建，《標(biāo)準(zhǔn)》中有明確的規(guī)定。如大型社區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)一般在15種以上，商業(yè)設(shè)施配建必須包括1個(gè)菜市場(chǎng)（營(yíng)業(yè)面積2000平方米以上，經(jīng)營(yíng)商品品種齊全）、1個(gè)綜合超市（營(yíng)業(yè)面積500平方米以上，經(jīng)營(yíng)商品品種不低于6000種）、2~3個(gè)連鎖便利店（營(yíng)業(yè)面積一般在100平方米左右，經(jīng)營(yíng)商品品種不低于2500種）和1~2個(gè)綜合便民商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)（金融、郵政等配套網(wǎng)點(diǎn)）。中型社區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)一般在12種以上，小型社區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)一般在8種以上。
商家看好社區(qū)商業(yè)新商機(jī)
社區(qū)商業(yè)正成為看得到的新商機(jī)。南京城南金沙井是一條并不長(zhǎng)的街道，地鐵一號(hào)線三山街站出現(xiàn)后，這里先后涌進(jìn)了蘇果超市、投資大廈、僑寧廣場(chǎng)、皇后大道服飾廣場(chǎng)、金融一條街、瑞商投資等機(jī)構(gòu)。有關(guān)專家稱，這樣的社區(qū)商業(yè)中心，“錢(qián)”途無(wú)可限量。據(jù)預(yù)測(cè)，在未來(lái)的10年中，中國(guó)社區(qū)商業(yè)的消費(fèi)將占全社會(huì)商業(yè)零售額的1/3。
市商貿(mào)局相關(guān)人士介紹，南京將鼓勵(lì)有實(shí)力的連鎖企業(yè)參與社區(qū)商業(yè)建設(shè)，鼓勵(lì)企業(yè)運(yùn)用連鎖經(jīng)營(yíng)方式，到城市社區(qū)設(shè)立標(biāo)準(zhǔn)化菜市場(chǎng)、超市、便利店、餐飲店、洗染店等各類便民利民的網(wǎng)點(diǎn)，鼓勵(lì)企業(yè)采取收購(gòu)、兼并、特許加盟等多種形式整合分散的社區(qū)商業(yè)資源，規(guī)范社區(qū)內(nèi)的小型門(mén)店。
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