建設(shè)部初步劃定開(kāi)發(fā)商50種不良行為，涉及建設(shè)程序、招標(biāo)發(fā)包、質(zhì)量安全和其他四大環(huán)節(jié)，一旦今后開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)這些行為，將被記錄在案。這是記者23日從建設(shè)部獲悉的。

　　建設(shè)部建筑市場(chǎng)管理司新近起草了《建筑市場(chǎng)誠(chéng)信行為信息管理試行辦法》和《全國(guó)建筑市場(chǎng)責(zé)任主體不良行為記錄基本標(biāo)準(zhǔn)》，目前正向各地征求意見(jiàn)。
 
　　建設(shè)程序是第一大類，分為9個(gè)小項(xiàng)，包括未取得資質(zhì)等級(jí)證書(shū)或超越資質(zhì)等級(jí)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)；在報(bào)送的可行性研究報(bào)告中，未將招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式、招標(biāo)組織形式等有關(guān)招標(biāo)內(nèi)容報(bào)項(xiàng)目審批部門核準(zhǔn)，或不按核準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行招標(biāo)等。

　　招標(biāo)發(fā)包是最大的一類，包括了33個(gè)小項(xiàng)，其中有必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目而不招標(biāo)；泄露標(biāo)底；擅自提高履約保證金或強(qiáng)制要求中標(biāo)人墊資等。

　　質(zhì)量安全一類包括明示或暗示設(shè)計(jì)或施工單位違反標(biāo)準(zhǔn)，降低質(zhì)量；擅自修改節(jié)能設(shè)計(jì)文件等。其他類包括不按合同約定支付施工工程款及設(shè)計(jì)、監(jiān)理等費(fèi)用，或違規(guī)收取費(fèi)用。

　　記者看到，建設(shè)部劃定的這50種不良行為許多都是直指當(dāng)今建筑市場(chǎng)的“通行做法”。建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，對(duì)于建設(shè)單位的不良行為，各地也都有一些衡量標(biāo)準(zhǔn)，由建設(shè)部來(lái)劃定不良行為標(biāo)準(zhǔn)是為了更好地規(guī)范市場(chǎng)。