《沈陽市居住建筑間距和住宅日照管理規(guī)定》已于2007年1月1日起施行。依據(jù)這一管理規(guī)定，居民在自己住宅的日照受到影響的情況下，可以按照規(guī)定獲得相關(guān)補償。
住宅日照是指住宅主采光面居室的滿窗日照時數(shù)。日照標準日為大寒日，有效日照時間為上午8時至下午4時。
根據(jù)該規(guī)定，確因用地條件限制，新建建筑遮擋周邊原有住宅，達不到大寒日兩小時日照標準的，在辦理規(guī)劃審批手續(xù)前，建設(shè)單位可與被遮擋戶協(xié)商按市場評估價格進行貨幣購買住宅或房屋換住安置；協(xié)商不成的，可根據(jù)規(guī)定的標準按房屋建筑面積給予一次性經(jīng)濟補償。 |