北京保障住房準入標準擬參考房價等因素適時調(diào)整

　　6月7日，《北京市經(jīng)濟適用住房管理辦法（試行）》和《北京市城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》開始征求意見。兩個辦法中首次明確確定了年齡的準入條件，并對于申請購買經(jīng)濟適用房的家庭有了更嚴格的戶籍限制，必須是取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿5年，且年滿18周歲。

　　買經(jīng)適房須年滿18周歲

　　辦法規(guī)定，申請經(jīng)適房或廉租房，要求申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)要符合規(guī)定的標準。申請標準將由市住房保障管理部門會同相關部門根據(jù)北京市居民收入、居住水平、房價等因素，結(jié)合政府保障能力確定并適時調(diào)整，報市政府批準后公布。這意味著準入標準在今后不會一成不變、一刀切。

　　北京市建委表示，適時調(diào)整意味著近期解決不了的住房困難家庭，將隨著準入標準的調(diào)整逐步享受到住房保障政策。

　　以往，北京申請經(jīng)濟適用房的家庭收入標準，一直為6萬元以下。

　　新辦法首次確定年齡標準

　　同時，新辦法中還首次確定了年齡的準入條件，并對于申請購買經(jīng)濟適用房的家庭有了更為嚴格的戶籍限制，必須是取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿5年，且年滿18周歲。而在原先并沒有取得戶籍時間的規(guī)定。

　　此外，在審核方面，北京將建立三級審核、兩級公示的管理制度，街鄉(xiāng)鎮(zhèn)、區(qū)縣、市三級審核，街鄉(xiāng)鎮(zhèn)和區(qū)縣環(huán)節(jié)都要進行公示。解決以往經(jīng)濟適用住房管理中存在的標準不細、審核不實、供需脫節(jié)等問題。