圖:西三旗地塊是最大、最“靚”、最受關(guān)注的一個(gè)。鄂曉穎攝

　　3月30日上午，北京市國土局、市建委、市規(guī)委聯(lián)合召開了北京市住房保障工作進(jìn)展情況新聞發(fā)布會，通報(bào)了北京市住房保障工作的最新內(nèi)容。

　　300萬平方米“兩限房”年內(nèi)全動工

　　北京市國土局副局長曾贊榮介紹，此次首批推出的用地總規(guī)劃建筑面積約110萬平方米，預(yù)計(jì)可提供兩限房約92萬平方米，同時(shí)可配建約4.8萬平方米廉租房。

　　在今年的兩限房推出時(shí)間上，第二季度將是兩限房的主要推出時(shí)段，力爭二季度基本完成今年300萬平方米的兩限房土地供應(yīng)任務(wù)。
 
 　　剩余少量項(xiàng)目將在第三季度全部推出，確保300萬平方米兩限房年內(nèi)全部動工建設(shè)。

　　全市預(yù)計(jì)今年入市交易的項(xiàng)目能滿足供應(yīng)計(jì)劃的需求，從區(qū)域分布看，城近郊區(qū)項(xiàng)目占土地供應(yīng)總量的40％左右，主要集中分布在朝陽、海淀、豐臺三個(gè)區(qū)；遠(yuǎn)郊區(qū)縣項(xiàng)目占土地供應(yīng)總量的60％左右，相對集中分布在順義、昌平、通州、大興四個(gè)區(qū)。同時(shí)，將加快一級開發(fā)進(jìn)度，改進(jìn)上市交易程序，以盡可能縮短入市交易供地時(shí)間。對違反法規(guī)政策、合同約定，占而不開、開而不建、建而不竣，拖欠政府土地價(jià)款，形成土地閑置的項(xiàng)目，將繼續(xù)依法依規(guī)收回土地使用權(quán)。

　　保障性住房確定面積標(biāo)準(zhǔn)

　　據(jù)北京市規(guī)委副主任談緒祥介紹，北京市目前已經(jīng)確定了保障性戶型面積標(biāo)準(zhǔn)。廉租房住房以一居室和兩居室的小套型住房為主，一居室套型建筑面積在40平方米左右，兩居室套型建筑面積在60平方米左右。經(jīng)濟(jì)適用住房要嚴(yán)格控制在中小套型，中套住房面積控制在80平方米左右，小套住房面積控制在60平方米左右，經(jīng)濟(jì)適用住房套型建筑面積均在90平方米以下。面積雖小，但要保證每戶住宅具有適宜的采光、日照、通風(fēng)條件，嚴(yán)格執(zhí)行噪聲防治標(biāo)準(zhǔn)，提供人性化的公共空間和綠地。

　　談緒祥還介紹，將在軌道交通沿線和站點(diǎn)周邊(500至1000米范圍內(nèi))優(yōu)先安排廉租房、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)。新增用于實(shí)物配租的廉租房按照分散布局、相對集中的原則，以配套建設(shè)為主，集中建設(shè)和分散收購為輔。配套建設(shè)的廉租房，主要結(jié)合經(jīng)濟(jì)適用住房、中小套型普通商品住房項(xiàng)目，按照一定比例配套建設(shè)。經(jīng)濟(jì)適用住房按照均勻分布、集配結(jié)合、服務(wù)便捷、規(guī)模適度的原則進(jìn)行規(guī)劃布局。

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