記者昨日獲悉，限制境外人士上海購房的政策已經(jīng)在上海各個區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心全面執(zhí)行。除此前要求的只能購買一套住宅之外，部分區(qū)縣還要求境外購房者必須出具出入境記錄，以證明在境內(nèi)居住滿一年。

　　今年10月初，上海包括浦東新區(qū)、靜安、寶山等數(shù)家房地產(chǎn)交易中心停止了對于境外人士(包括港澳臺人士)除購買第一套住宅之外的其他房產(chǎn)的過戶手續(xù)。隨著限制境外人士購房政策的深入，目前上海大部分區(qū)縣交易中心近期已經(jīng)全面實(shí)行境外人士的購房限制。

　　上海東方早報記者從各個交易中心了解到的情況顯示，幾乎所有交易中心都表示，境外人士只能購買“唯一一套、自住的住宅”。與此同時，即使是購買第一套住房，大部分區(qū)縣要求出具在境內(nèi)居住滿一年的證明。具體來講，必須具備購房者提供的出入境記錄顯示在境內(nèi)的日期累計達(dá)到一年。

　　目前上海市房地局的一項比較統(tǒng)一的原則是，要求在本市購房的境外人士必須居住滿一年以上，并且出具承諾書表示這套住房為自住住房，各交易中心參照這一標(biāo)準(zhǔn)，自行決定交易準(zhǔn)則。